清华附小现房？创新绿城真是"地铁双学区"顶流吗

花150万买套现房就能直升清华附小？这个号称综改区核芯的楼盘，真相到底如何？

先说狠货：清华附小到高中15年教育全包确实香，但实际划片范围需与教育局确认；项目实景呈现度高，48%绿化率搭配洋房设计确实少见。不过周边建投·雲熙府等竞品都在卷低密产品，154㎡起跳的户型对新生代家庭略显尴尬。

重点来了！地铁1号线口就在楼下？实测化章街站仍处施工阶段，2024年开通前还得忍受路面拥堵。双学区叠加太师三附小已开学，但商业配套目前主要依赖2公里外的印象城，日常采买得靠底商发育。

注意看容积率1.44带来的居住舒适度，相比隔壁中海项目确实能打。但1万/㎡的现房价格，在综改区这个遍地新盘的地段，性价比究竟如何？眼见为实的交付品质和即买即住优势，遇上尚在发育的周边配套，你更在意哪个？