太原三给片区房价半年涨15%？专家亲测后发现背后真相

上个月实地调研建投·滨河首府时，遇到组局的张姐很有意思——在周边小区住六年的老住户，居然卖掉旧房置换这里的洋房。她的选择暴露出什么信号？

这个盘最扎眼的就是1.4超低容积率，实测楼间距能达到普通高层的两倍。但真正打动品质家庭的，是藏在户型里的3个巧思：约4.9米横厅开间预留了整墙收纳位，飘窗全赠送改造成书吧茶室，北向设备平台能拓展成保姆间。

不过要泼冷水的是，周边商业配套确实在画饼阶段。三给商圈的旭辉mall刚完成土地出让，步行可达的生活超市要等2026年交房后才能兑现。好在开发商配置了社区商业街，面包店和生鲜超市已经签约。

看着样板间外流淌的汾河，突然想到二十年前长风商务区拓荒的场景。当国企建投的吊车开始覆盖三给低密地块，你猜五年后这里的景观阳台会增值多少居住价值？