创新绿城真有地铁+双学区就能闭眼入？这些细节扎心了

家门口就是地铁站和重点学校，这样的房子真的能无脑买吗？上周实地探盘时遇到个年轻家庭，夫妻俩被宣传页上的配套直戳心窝，可看到户型图时却沉默了...

先说优点：

①1.44容积率+48%绿化率确实惊艳，在太原主城能做出新中式园林实属难得

②双书包资源已兑现，太师三附小步行5分钟就到，初中部就在隔壁

③地铁1号线化章西街站就在小区东门，实测步行3分钟可达

④周边在建的汾东商务区肉眼可见在推进，商业配套未来可期

但三点硬伤要注意：

▷起步154㎡的三居室，总价154万起，首付门槛对年轻家庭不太友好

▷2021年交付的楼栋外立面略显老派，与现在流行的玻璃幕墙风格有代差

▷周边3公里内缺乏大型商超，日常采买主要依赖底商

想起老家同学花100万买140㎡大三居的凡尔赛朋友圈，再看看太原的房价梯度...房子从来不是标准答案，而是道人生选择题。你愿意为城市资源支付多少溢价？