双学区+地铁口！太原这个新盘竟把16%公摊做进三居室？

"这户型公摊比隔壁少5%！"上周陪朋友看房，她当场就签了认购书。建投这个二期新品确实有两把刷子：

1. 双西小学+37中双学区配置，出家门到校门步行15分钟，接送娃能多睡半小时。不过要注意2026年才交房，着急入住的得算好时间

2. 新升级的112㎡户型实得堪比市面125㎡，南北双阳台+270°转角飘窗，实测采光面比上期多1.2米。但3.2的容积率意味着楼间距会稍显紧凑

3. 地铁1号线南内环东站实测步行8分钟，去柳巷商圈4站直达。周边3公里内双塔公园+人民医院，生活配套比老城区少点烟火气

国企盘这次把科技系统玩明白了：全屋新风+直饮水入户，实测夜间隔音效果比周边竞品低12分贝。建议重点考察东北向房源，价格比南向每平低800却能看到园林景观