14500/㎡买央企盘？看完这3个硬伤我沉默了

"央企盘就稳了？看完样板间我连夜退群"

上周陪朋友看长风金茂悦，销售把央企背书吹上天。但实测发现：

1️⃣ 195㎡户型主卫竟缩成2.6㎡，转身都费劲

2️⃣ 样板间层高偷换概念：铺地暖后净高仅2.65米

3️⃣ 26%绿化率在和平公园旁毫无优势

更扎心的是周边二手次新均价才1.2w，新房溢价全砸在"装修包"里。要我说，央企光环≠品质保证，买房还是得带把游标卡尺。