万星四合苑：双学区标签背后的隐藏信息量了谁？杠精实测

上周陪闺蜜看房，销售反复强调「双学区」概念，本杠精职业病当场发作。查了教育局公示，2025年新建校划片方案根本没出，目前宣传的校区半径1.5km内有五所中小学，最近的小学步行实测8分钟，但中学需要穿过高架桥。真正要关注的是项目容积率2.9，比周边竞品低15%，这意味着孩子课间操不会被对面楼邻居围观，这种隐性价值才该被看见。