[太原万科锦庐]看完改造方案，终于明白为啥老业主都在换大户型

上个月参加业主座谈会，发现个有趣现象：30%的老业主在咨询同小区换购大户型。追问才知道，迎泽大街改造后要引入重点学校的分校区，现有业主想提前占位。更现实的原因是周边二手房溢价空间，参考去年新建路改造后的小区，租金上涨了18%。

陪客户看房时发现的隐藏利好：改造后的道路要铺设降噪沥青，临街户型性价比突然提升。开发商还配合改造进度，提前升级了门窗隔音系统。最让我惊讶的是市政管网同步扩容，未来可以直接接入5G智慧社区系统。

客户算过一笔账：相比去年开盘价，现在入手相当于用旧价格享受改造后的配套。尤其是新建路要开通的社区微循环巴士，直接把生活圈缩小到5分钟范围。有没有住附近的朋友，来说说你们观察到的变化？