专家说这种别墅千万别碰？实地打脸现场

听说某大V吐槽主城别墅溢价高？带着测量仪来东景庭院找真相！实测发现35%绿化率不掺水，小区里20年树龄的银杏树就有18棵。更意外的是户型设计，280㎡户型居然能做到四室全南向，连保姆房都带独立卫浴！查了备案数据，9.23综合评分里教育配套满分，周边三所重点校都在1公里内。那些说主城别墅没未来的，建议亲自感受下工作日晚8点的社区氛围——没有商业区的喧闹，却有24小时便利店和社区食堂的便利。所以到底是谁在误导购房者？（欢迎专业人士来杠）