分化还在拉大！光明近期部分二手房成交一览

时间进入2024年8月，全深圳的二手房挂盘➕下跌的小区还在增加，七月份一半多都在拽后腿，到了八月，这个数据是63.9%。（这其中自然有很多因素，不过根据走访经验来看，困扰大多数业主的是他们🏠的挂盘时间太长，多轮访客以及市场预期不佳太磨人心态，一旦同一个小区有人试探着降，那其他人必然没办法保持岿然不动，而随着这种类似黑暗森林的情况出现，那出现下行踩踏也是必然。这其中再考虑到前几年部分人疯狂加的杠杆【低念化的那个经营】，很多人必然遭不住）

挂盘➕几乎持平与平均值📈的小区同时也出现了部分回落。

回看六七月的深圳光明二手房市场，换手率大不如前，七月光明只有65套的成绩，排在全深圳之9️⃣（龙岗七月有1005套）。冰冷之下，自然无法冷静。

细究这两份深圳光明近两月成交数据，比较热门的小区也就那几个（龙光 宏发 ），四五万的均价，不过不在水平线的大户型小户型也挺多。