2026年10月24日深圳楼市单日骤冷？新房二手成交双双跳水

▍新房市场成交

成交套数：52套 ↓63.6%（较昨日减少91套）

成交面积：5635.1㎡ ↓59.7%（较昨日减少8346.5㎡）

本月总套数：1648套 ↓15.5%（较上月减少302套）

本月总面积：169603.3㎡ ↓16.2%（较上月减少32816.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：51套 ↓74.6%（较昨日减少150套）

成交面积：4953㎡ ↓73.9%（较昨日减少14049.1㎡）

本月总套数：3108套 ↓10.8%（较上月减少376套）

本月总面积：297044.1㎡ ↓13.6%（较上月减少46600.9㎡）

数据解读：

今天深圳一二手成交像约好了一起“熄火”，二手单日只剩51套，比昨天直接少了七成多，新房也砍半不止。但看本月累计，二手总量仍是新房近两倍，说明二手市场底子还在，只是单日波动被放大了。

给购房者的实在建议：

单日数据跳水不代表行情崩了，反而说明短期观望情绪浓。真想捡漏，别盯着单日成交吓自己，多关注本月累计趋势——二手总量仍稳着，遇到业主诚心卖、价格到位的，照样能谈。