2026年10月20日深圳楼市单日双涨，月度总量却在缩水？

今天深圳的新房和二手房成交都比昨天多了一点，但把时间拉长到整个10月看，情况其实没那么乐观。

▍新房市场成交

成交套数：124套 ↑11.7%（较昨日增13套）

成交面积：12818.8㎡ ↑10.8%（较昨日增1253㎡）

本月总套数：1173套 ↓24.3%（较上月同期少376套）

本月总面积：121957.4㎡ ↓23.9%（较上月同期少38322.3㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：252套 ↑10%（较昨日增23套）

成交面积：24306.8㎡ ↑11.1%（较昨日增2424.1㎡）

本月总套数：2398套 ↓9.6%（较上月同期少256套）

本月总面积：228019.9㎡ ↓12.8%（较上月同期少33557.3㎡）

今天一二手单日数据都往上走了一截，看着挺热闹，但10月累计到现在，无论新房还是二手房，总量都比上个月同期少了一截，新房月度缩水幅度甚至超过两成。单日的小反弹还没能扭转整个月的平淡局面。

对于真想买房的人来说，现在不算抢手的行情，尤其新房月度量能掉得比较明显，月底前可以多看看有没有更实在的让价空间，不用急着追单日的热度。