2026年10月19日深圳楼市单日成交猛增5倍？月度数据仍在缩水！

▍新房市场成交

成交套数：111套 ↑552.9%（较昨日增94套）

成交面积：11565.8㎡ ↑518.7%（较昨日增9696.5㎡）

本月总套数：1049套 ↓26.8%（较上月少385套）

本月总面积：109138.6㎡ ↓26.1%（较上月少38639.6㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：229套 ↑340.4%（较昨日增177套）

成交面积：21882.7㎡ ↑331%（较昨日增16805.9㎡）

本月总套数：2146套 ↓12.7%（较上月少313套）

本月总面积：203713.1㎡ ↓16.3%（较上月少39631.2㎡）

单日成交突然翻几倍，看着挺猛，其实是因为前一天基数太低。把时间拉长到整月看，新房和二手房总量都还在往下走，市场并没有真正热起来。

对买房人来说，这种单日爆发参考意义不大，别被一天的数字带节奏。真想判断冷暖，盯着月度总量和连续几周的走势才靠谱。