容积率3.41+绿化率30%，深圳这个盘评分9.05真实测评

最近深圳人都在聊，临海住宅地快绝版了？而这个盘可能正戳中痛点。作为坚信「房子是生活容器」的分享者，我来客观聊聊居住体验。

先说优点：位置在宝安中心区，网传有一线海景资源，飘窗改个咖啡角，早晨看海喝咖啡，瞬间治愈打工魂。对比老家同学住大别墅却无景，扎心了。双央企开发（华润招商），品质背书强，容积率仅3.41、绿化30%，空间感在线，适合新生代家庭。

但缺点也得提：交房时间到2027年底，等待较长；周边地铁站约900米，步行稍费劲；海景虽诱人，实际视野以交付为准。

金句结尾：别人选房是为投资，你选房是为生活。

你在这里看海，你在这里慢活，你在这里找到家的温度。