河套公馆实地探盘实录🏡 | 皇岗口岸旁，地铁沿线的带装修住宅来咯！🚇

今天实地探访河套公馆！🔥 项目位于皇岗口岸百合三路南侧，紧邻深圳深港科技创新合作区。现场人气很旺，我们也拿到了最新曝光的实拍图片，带大家看看这个带装修交付的住宅项目真容！🏗️ 项目由深圳深港科技创新合作区发展有限公司开发，整体感觉比较现代。

项目属地铁沿线，对通勤族来说是个便利选项。装修交付也省去了后期不少麻烦。不过，有些信息购房者需要重点关注，以下提炼几点供参考：

容积率数值达到15.13，这个密度在住宅项目中相对较高，可能影响居住的静谧感和视野开阔度。🌆

绿化率数据为29%，社区内的自然景观空间相对有限，喜好大园林环境的家庭需权衡。🌳

项目规划有887个停车位，车位配置数量明确，对于有车家庭来说，这是一个需要提前了解清楚的基础配套信息。🚗

物业由知名的深圳市万科物业服务有限公司负责，品牌物业的后续维护和服务品质通常更让人放心。🔑

产权年限和具体交房楼栋信息目前暂未公布，这一点在决策前需要持续关注官方的最新通知。📅