2026年08月14日深圳楼市分化：新房日成交回暖，月度却跌超两成！

▍新房市场成交

成交套数：98套 ↑2.1%（较昨日增2套）

成交面积：11029.3㎡ ↑13.8%（较昨日增1338.3㎡）

本月总套数：1157套 ↓20.9%（较上月少305套）

本月总面积：123297.6㎡ ↓21.3%（较上月少33360.4㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：186套 ↓7.5%（较昨日减15套）

成交面积：18140.2㎡ ↓15.5%（较昨日减3331.9㎡）

本月总套数：2023套 ↑1.3%（较上月多25套）

本月总面积：199191.8㎡ ↓0.3%（较上月少503.6㎡）

数据一眼看懂：新房单日成交涨了，但整个月加起来跌得厉害；二手房今天卖得少，但本月总量还稳着点。

给购房者一句话：想买新房，可以看看短期优惠；选二手房，现在卖家多，谈价可能更轻松。