越秀·星科源启新沙盘图曝光🏢✨ 光侨路旁地铁盘引关注！

越秀·星科源启项目最新沙盘图刚刚流出！🆕 图片清晰地展示了楼盘的整体布局与设计，让关注者们能更直观地感受社区规划与楼栋排布。项目位于光侨路与柴山路交汇处，由深圳晟越房地产开发有限公司打造，为市场带来了新的参考视角。🎯 作为地铁沿线的装修交付项目，其宜居生态与便捷生活的定位再次成为热议焦点。

🏡 楼盘属性为配套商品房，强调居住的实用性与便利性，适合注重生活配套的购房者。

🌿 项目主打景观居所与宜居生态地产，结合30%的绿化率，意在营造舒适的自然居住环境。

🚇 属地铁沿线项目，通勤便利性是其显著优势，对依赖轨道交通的上班族具有吸引力。

📊 容积率为5.26，属于中等偏高水平，需结合具体户型设计来评估居住密度与舒适度。

🅿️ 停车位配置上，提供地上32个与地下1017个车位，基本能满足社区住户的停车需求。