2026年08月02日深圳楼市降温？新房二手成交双双下跌！

▍新房市场成交

成交套数：27套 ↓49.1%（较昨日减26套）

成交面积：3709.4㎡ ↓31.1%（较昨日减1676.5㎡）

本月总套数：80套 ↓67.2%（较上月少164套）

本月总面积：9095.3㎡ ↓66.1%（较上月少17754.3㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：44套 ↓29%（较昨日减18套）

成交面积：3993.1㎡ ↓36.8%（较昨日减2325.6㎡）

本月总套数：106套 ↓65.9%（较上月少205套）

本月总面积：10311.8㎡ ↓68.6%（较上月少22480.7㎡）

数据一眼看：新房二手房成交量和面积全线下滑，市场观望氛围加重。

给你的建议：买方优势凸显，别急着下手，多花时间对比房源和价格，可能谈出好条件。