3.1容积率+99㎡四房，龙华住宅真实测评

“99平四房？在龙华可能吗？”看完样板间，我信了。作为20年地产专家，上宸瑞府在龙华高密度板块确实亮眼：容积率仅3.1，绿化率40%，楼间距宽、采光好，居住舒适度拉满；纯商品房社区，无回迁、安居房掺杂，社区纯粹；得房率92%-97%，99㎡做到四房两卫，户型使用率高；距上塘站约690米，地铁出行便利。对比老家同学的大房子，在深圳，这样的低密生活更显珍贵。房子不只是空间，更是你生活的容器。选择这里，你拥抱低密，享受绿意，体验纯粹，拥有实用，连接便捷——这就是品质生活的开始。