2026年07月26日深圳楼市降温？新房成交量大幅下滑

今日市场整体下行，新房成交量缩减尤为明显。

▍新房市场成交

成交套数：27套 ↓42.6%（较昨日减20套）

成交面积：2855㎡ ↓43%（较昨日减2158.1㎡）

本月总套数：2914套 ↓7.2%（较上月减225套）

本月总面积：320795.5㎡ ↓6.4%（较上月减21832.7㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：44套 ↓18.5%（较昨日减10套）

成交面积：3959㎡ ↓11.8%（较昨日减531.9㎡）

本月总套数：4087套 ↓3.3%（较上月减138套）

本月总面积：411644.1㎡ ↓2.5%（较上月减10583.9㎡）

简单说，今天新房和二手房成交都在减少，但新房下跌的幅度是二手房的2倍还多。市场观望情绪似乎更集中在新房。

给买家的提示：新房市场热度明显回落，如果你在看新房，现在或许是更从容挑选和谈判的窗口期。