2026年07月10日深圳楼市分化：新房成交环比跌36%，二手房小幅上涨

城市：深圳

日期：2026-07-10

▍新房市场成交

成交套数：128套 ↓36%（较昨日减72套）

成交面积：14315.7㎡ ↓47.9%（较昨日减13137.5㎡）

本月总套数：1237套 ↑4%（较上月多48套）

本月总面积：140518.2㎡ ↑4.9%（较上月多6529.4㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：229套 ↑4.6%（较昨日增10套）

成交面积：22900.7㎡ ↑7.5%（较昨日增1597.3㎡）

本月总套数：1813套 ↑12%（较上月多194套）

本月总面积：185234.1㎡ ↑12.5%（较上月多20586.4㎡）

新房单日成交大幅下滑，二手房却逆势增长，市场冷热分明。购房者可以多看看二手房，机会可能更多；新房不妨再等等，或许有调整空间。