实地探盘🏡中洲湾·迎海二期｜地铁海景房🌊带装修交付✨

今天实地探访了福田滨河大道的中洲湾·迎海二期！🏗️现场施工井然有序，随手拍下项目最新进度图（见图），海景视野确实惊艳🌊。楼盘由深圳汇海置业开发，定位地铁沿线装修交付住宅，预计2026年9月交房，目前主推3#、4#楼栋。

📍地铁沿线属性：属福田滨河大道核心地段，地铁通勤便利，适合市区上班族。

🌿绿化与密度：31%绿化率搭配7.86容积率，居住密度较高但绿植覆盖达标。

🌊海景资源：部分户型可享海景视野，属项目核心卖点之一。

🛠️开发商背景：深圳本土企业汇海置业开发，物业为中洲自家团队管理。

🚗车位配置：规划约570个车位，需关注后期实际分配方案。