3.2万/㎡起！98%得房率三房揭秘

"240万买三房？我冲了！"上周刚签完合同，闺蜜还在问值不值。谁说小户型就得牺牲空间？这里用新规红利打破常规——得房率高达98%-105%，飘窗全送、阳台半送，77㎡塞进三房一卫，总价仅240万起。新生代家庭看过来：

优点一：价格真香！成交单价约3.2-3.3万/㎡，77㎡三房一卫总价最低240万，对比周边，性价比拉满。

优点二：户型逆天！全南向无北向房，77㎡竖厅三开间朝南，94㎡可选横厅，飘窗赠送多出5㎡实用面积，阳台拓展生活空间。

缺点提醒：容积率5.2略高，绿化40%但社区密度需权衡；二期6月底推新，一期去化快，下手要趁早。

真相是：房子不该是数字游戏，而是生活容器。国企开发保障品质，地铁沿线通勤无忧，适合追求空间魔法的品质生活者。现在看房正当时！