2026年05月24日深圳楼市分化：新房月涨二手月跌！

▍新房市场成交

成交套数：75套 ↓35.9%（较昨日减42套）

成交面积：7880.8㎡ ↓31.9%（较昨日减3697.9㎡）

本月总套数：3394套 ↑16.4%（较上月增479套）

本月总面积：369456.1㎡ ↑22.6%（较上月增68084.6㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：50套 ↓30.6%（较昨日减22套）

成交面积：4297.9㎡ ↓40.9%（较昨日减2970.9㎡）

本月总套数：4208套 ↓16.7%（较上月减843套）

本月总面积：417266.6㎡ ↓14.4%（较上月减69989.2㎡）

数据解读：新房本月整体上涨，但今日成交大幅下滑；二手房本月和今日均表现疲软。建议新房买家关注月度趋势，二手市场需谨慎观望。