2026年05月23日深圳新房月成交火热，二手房单日遇冷

▍新房市场成交

成交套数：117套 ↓42.1%（较昨日减85套）

成交面积：11578.7㎡ ↓45.8%（较昨日减9796.8㎡）

本月总套数：3319套 ↑17.7%（较上月增498套）

本月总面积：361575.3㎡ ↑23.8%（较上月增69543.9㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：72套 ↓72.2%（较昨日减187套）

成交面积：7268.8㎡ ↓72.2%（较昨日减18891.7㎡）

本月总套数：4158套 ↓13.1%（较上月减626套）

本月总面积：412968.6㎡ ↓10.7%（较上月减49544.9㎡）

新房本月累计成交逆势增长，但单日数据大幅下滑；二手房则全面降温。购房者可优先关注新房月内机会，二手房卖家需更耐心等待市场回暖。