2026年05月22日深圳新房月涨二手房月跌？

▍新房市场成交

成交套数：202套 ↓10.2%（较昨日减23套）

成交面积：21375.5㎡ ↓4.7%（较昨日减1046.4㎡）

本月总套数：3202套 ↑18.2%（较上月增492套）

本月总面积：349996.6㎡ ↑25%（较上月增69961.4㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：259套 ↑4%（较昨日增10套）

成交面积：26160.5㎡ ↑3%（较昨日增763.1㎡）

本月总套数：4086套 ↓10%（较上月少454套）

本月总面积：405699.8㎡ ↓7.4%（较上月少32466.6㎡）

新房本月整体火热上涨，但单日成交下滑；二手房本月趋势向下，单日微涨。购房者建议：优先关注新房市场机会，二手房交易需谨慎评估风险。