2026年05月20日深圳新房成交持续升温，二手房本月累计下滑！

▍新房市场成交

成交套数：154套 ↑4.8%（较昨日增7套）

成交面积：16892.7㎡ ↑6.4%（较昨日增1015.3㎡）

本月总套数：2775套 ↑11.4%（较上月增283套）

本月总面积：306199.3㎡ ↑19.8%（较上月增50688.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：286套 ↑11.7%（较昨日增30套）

成交面积：27698.4㎡ ↑5.3%（较昨日增1399.5㎡）

本月总套数：3578套 ↓10.6%（较上月减424套）

本月总面积：354142㎡ ↓8.2%（较上月减31582.7㎡）

数据解读：新房日成交和本月累计均上涨，市场热度不减；二手房日成交增长但本月累计下滑，显示短期波动但整体调整。

行动建议：刚需买家可优先关注新房机会，二手房买家可留意潜在议价窗口。