2026年05月13日深圳新房成交环比暴涨七成！

▍新房市场成交

成交套数：253套 ↑69.8%（较昨日增104套）

成交面积：26278.9㎡ ↑61.1%（较昨日增9966.2㎡）

本月总套数：1591套 ↓5.4%（较上月少90套）

本月总面积：178982.8㎡ ↑3.4%（较上月增5829.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：293套 ↑9.3%（较昨日增25套）

成交面积：29104.2㎡ ↑10.8%（较昨日增2830.2㎡）

本月总套数：2090套 ↓17.6%（较上月少447套）

本月总面积：206441.3㎡ ↓16.1%（较上月少39486㎡）

解读：新房单日成交猛涨，但本月总量却下滑；二手房小幅日增，整体月度大跌。市场忽热忽冷，买家得擦亮眼。

建议：新房可抓紧看房捡漏，别被日涨冲昏头；二手房多等等，价格稳了再行动。