2026年04月30日深圳新房成交暴涨，二手房稳中微调

▍新房市场成交

成交套数：217套 ↑43.7%（较昨日增66套）

成交面积：21958.3㎡ ↑44.9%（较昨日增6799㎡）

本月总套数：3401套 ↑23%（较上月增637套）

本月总面积：356490.1㎡ ↑19.4%（较上月增57999.6㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：222套 ↓6.7%（较昨日减16套）

成交面积：23543.8㎡ ↑1.3%（较昨日增293.9㎡）

本月总套数：5793套 ↑12.3%（较上月增635套）

本月总面积：558611.1㎡ ↑12.2%（较上月增60546.5㎡）

新房单日激增超四成，需求强劲；二手房套数略降但面积稳增，市场整体回暖。建议新房买家把握窗口期，二手购房者关注议价空间。