实地探盘🏡越秀·星科源启｜光明区地铁沿线新盘实拍📸

今天来到光明区光侨路与柴山路交汇处，实地探访越秀·星科源启项目！🏗️现场看到工地正在有序施工，展厅内沙盘清晰展示楼栋分布。随手拍了几张实景图，周边道路宽阔，绿化带已初步成型🌳。项目由深圳晟越房地产开发有限公司打造，物业为广州越秀物业，预计2027年底交房。

地铁沿线项目，通勤便利性值得关注🚇

容积率5.26，密度略高但户型设计或可弥补

30%绿化率搭配生态地产定位，居住舒适度有基础🌿

70年产权住宅，1#1楼栋首期交付确定性较强

地下车位1017个，停车配置优于地上32个的临时方案

（全文完）