2026年04月25日深圳楼市数据速递：新房月内涨势强，二手房单日骤降

城市：深圳 日期：2026-04-25

▍新房市场成交

成交套数：119套 ↓38%（较昨日减73套）

成交面积：12829.4㎡ ↓35%（较昨日减6923.2㎡）

本月总套数：2778套 ↑23.8%（较上月增534套）

本月总面积：291900.2㎡ ↑19.2%（较上月增47119.7㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：69套 ↓71.5%（较昨日减173套）

成交面积：5956.3㎡ ↓73.4%（较昨日减16425.7㎡）

本月总套数：4781套 ↑9.5%（较上月增414套）

本月总面积：457179.9㎡ ↑9%（较上月增37878㎡）

数据解读：单日成交集体降温，但本月新房累计成交上涨明显，二手房微涨但势头弱。

实用建议：新房购房者可借月内上涨趋势关注入市机会，二手房买家则需警惕市场波动，耐心观察。