2026年04月08日深圳楼市分化？新房日成交环比涨超18%！

▍新房市场成交

成交套数：111套 ↑18.1%（较昨日增17套）

成交面积：11996.1㎡ ↑28.4%（较昨日增2656㎡）

本月总套数：691套 ↓28.1%（较上月少270套）

本月总面积：76454.9㎡ ↓28.9%（较上月少31126.2㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：244套 ↓8.6%（较昨日减23套）

成交面积：24347.2㎡ ↓1.6%（较昨日减395㎡）

本月总套数：1253套 ↓24.4%（较上月少405套）

本月总面积：120444.7㎡ ↓24.8%（较上月少39814.5㎡）

数据解读：新房单日成交回暖，但本月整体仍在下滑；二手房则从日到月全面走低。

实用建议：关注新房的短期活跃机会，但需留意月度趋势；二手房买家不妨多比较，把握议价空间。