实地探盘🏡｜珑樾山新图曝光！深云地铁口改善盘值不值？🔥

今天实地打卡南山新盘【珑樾山】！🏗️ 项目就在深云地铁站C口旁，属地铁沿线项目，通勤党狂喜~现场实拍最新工地进展图，带装修交付的塔楼已雏形初现！开发商是深圳本土的龙廷地产，物业选了方直心生活服务，2024年底就能交房，准现房优势明显！📸

✔️ 地铁优势突出：紧邻深云站C口，属地铁沿线项目，对依赖公共交通的上班族友好，但具体步行距离需以实测为准。

✔️ 装修交付省心：70年产权住宅带装修，适合追求拎包入住的改善客群，不过绿化率30%在改善盘中表现中规中矩。

✔️ 车位配置充足：总计692个车位（地上200+地下492），车位比相对宽松，但容积率3.62略高，居住密度需留意。

✔️ 开发商资质稳健：龙廷地产在深开发经验丰富，配合方直物业，后期服务有基础保障，但具体品质待交付验证。

✔️ 交房周期较短：2024年底交付，相比期房风险更低，但当前周边商业配套成熟度有待观察实探。