中建壹品鹏宸云筑104平米样板间视频 🏠 104㎡ C1户型「松月」深度解析

• 建筑面积：约104㎡

• 户型结构：3室2厅2卫（书房+双卧），南北通透格局

• 核心布局：客餐厅一体化+双阳台，动静分区清晰

• 承重墙提示：17层以下此段为承重墙，17层以上此段为非承重墙，阳台/设备平台不可加建改造

二、空间亮点 ✨

1. 客餐厅：通透感拉满，公共空间开阔

• LDK一体化设计：玄关→餐厅→客厅纵向贯通，无多余遮挡，采光和通风效果极佳，104㎡做出了大户型的开阔感

• 双阳台加持：客厅连接南向大阳台（面宽约3.5m+2.5m，进深1.6m），阳台可分功能区（休闲+晾晒），同时给卧室/客厅提供充足采光

• 餐厅独立：餐厅紧邻厨房，动线短，可放下4-6人餐桌，满足家庭日常用餐需求

2. 主卧：独立套房，私密性拉满

• 全明套房设计：主卧带独立主卫+南向飘窗（或设备平台拓展空间），面宽约3.15m，空间尺度舒适

• 动静分离：主卧位于户型最内侧，远离入户玄关和客厅，休息不受打扰

• 主卫干湿分离：带窗户（明卫），避免潮湿异味，居住体验好

3. 次卧与书房：灵活多变，适配多场景

• 南向次卧：面宽约2.5m，紧邻客厅阳台，采光充足，可做儿童房/老人房

• 北向书房：可灵活改造为第三间卧室、电竞房、衣帽间或储物间，适配家庭不同阶段需求（比如孩子出生后改

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