2026年03月22日深圳楼市遇冷？单日成交腰斩但月度暴涨137%！

▍新房市场成交

成交套数：35套 ↓59.3%（较昨日减51套）

成交面积：3775.9㎡ ↓56.8%（较昨日减4962.6㎡）

本月总套数：1804套 ↑137.7%（较上月增1045套）

本月总面积：191825.2㎡ ↑124%（较上月增106199.7㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：39套 ↓40.9%（较昨日减27套）

成交面积：3853.3㎡ ↓40.3%（较昨日减2601.4㎡）

本月总套数：3281套 ↑139.3%（较上月增1910套）

本月总面积：318188.2㎡ ↑137.7%（较上月增184303.4㎡）

今日新房二手房成交齐跌，但本月总量却比上月多出千套房源！说明市场正在经历剧烈波动，单日降温不改整体放量趋势。

给买房人的建议：当下市场呈现明显波段行情，可多关注月底集中备案期释放的真实需求信号，遇到优质房源可果断出手。