实地探盘🏡卓越缦悦｜福田地铁口豪宅新动向✨皇岗村站旁70年产权

今天顶着大太阳实地探访了福田热门新盘——卓越缦悦！📸现场实拍图直出，项目就在地铁7号线皇岗村站旁，通勤属性拉满。开发商是深圳本土老牌卓越，物业也是自家团队管理。目前工地正在紧锣密鼓施工中，2028年交房的1#5单元已初见雏形，带大家看看最新进展～

🏙️核心属性速览：

1. 地段优势显著：福田街道福民路38号，属地铁沿线项目，周边配套成熟度较高，适合追求便利的购房者。

2. 容积率8.7搭配22%绿化率，在中心城区项目中属于常见配置，需结合户型实际体验空间感。

3. 1987个地下车位规划对住户来说相对充裕，缓解中心区停车难问题。

4. 70年产权住宅+装修交付，省去毛坯房改造烦恼，但需关注2028年交付时的装修标准细节。

5. 旧改项目背景需留意：开发商为卓越旗下旧改公司，建议进一步核实地块历史进展可靠性。