多区域现批量置业动向 市场活跃度提升

近期多个区域出现集中购置现象。据业内人士透露，位于龙岗平湖的远洋城项目近期完成50套住宅交易，开发商证实买方来自江西。上月南山深超总板块的神州数码大厦传出单笔成交100套的记录，总金额约3.6亿元，单价维持在3.2万元水平。

罗湖桂园街道的京基华樾项目亦有买家购入12套公寓单位。二手市场方面，南山区大冲城市花园在最近半年内出现两次批量交易，分别成交10套和3套40平方米户型，均价维持在129万元区间。数据显示，1月全市二手住宅成交备案6802套，环比微升2.9%，同比增幅达45.5%。

市场供应端呈现调整态势，1月新增挂牌房源9395套，较去年峰值减少约五成。价格方面，报价调整房源占比从高位回落，当前调价房源中报价下行占比45.1%，较上月收窄8个百分点。区域经济数据显示，2025年全市经济总量达3.8万亿元，南山区成为首个突破万亿的行政区。