2026年02月13日深圳楼市降温？新房二手房成交环比跌超三成！

▍新房市场成交

成交套数：54套 ↓30.8%（较昨日减24套）

成交面积：6181㎡ ↓30.9%（较昨日减2767㎡）

本月总套数：990套 ↓18.2%（较上月少221套）

本月总面积：111578㎡ ↓17.9%（较上月少24281㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：54套 ↓30.8%（较昨日减24套）

成交面积：5853㎡ ↓16.2%（较昨日减1131㎡）

本月总套数：1662套 ↓35.8%（较上月少925套）

本月总面积：164569㎡ ↓36.7%（较上月少95538㎡）

✨数据有话说✨

新房二手房成交量同步走低，单日成交套数降幅均超30%。本月累计成交数据双线下跌，二手房市场跌幅更明显。

给买家的建议：当前市场议价空间可能扩大，刚需购房者可重点关注价格回调明显的房源，但切忌盲目追涨杀跌。