深铁铭著安居房项目181套房源当日售罄 宝安区项目引发市场关注

1月31日，深圳市2026年首个安居房项目深铁铭著完成选房程序。该项目位于宝安区松岗街道沙江路北侧，181套配售房源当日全部售出，其中三房户型选房率达82.3%（排位号62），两房户型选房率75.6%（排位号172），创下近年安居房选房效率新高。

该项目由深圳地铁置业集团开发，包含两房（约68㎡）和三房（约86-88㎡）两种户型，配售均价20750元/平方米。作为准现房项目，预计2026年12月31日前完成交付。周边配套方面，紧邻地铁6号线、11号线、12号线松岗站，教育、商业设施布局完备，吸引了662户合格家庭参与认购。

数据显示，深圳市住房市场延续稳健走势，2026年1月新建及二手房累计网签量突破万套。二手房市场方面，网签量环比增幅达7%，已持续三周保持增长态势。市场回暖得益于近期政策调整，包括住房交易增值税率下调、置换退税政策延续等，有效降低居民置业成本。

据住建部门透露，一季度将有后海沄玺花园二期等优质住宅项目陆续入市。业内人士分析指出，当前市场成交结构呈现优化趋势，1月商业用房成交量占比显著提升，新建商业用房成交占比达35.5%，较前期增长2.7个百分点。