深圳上周人气TOP3楼盘真实测评！打工人看完少走5年弯路

🔥上周（1.26-2.1）深圳楼市燃起来了！最火的三盘总人气评分破9000+，住在公司隔壁和远郊低价房到底怎么选？大数据榜单给你答案↓↓

🏅TOP1【中建壹品·鹏宸云筑】

✨参数：龙华民治丨5.6万/㎡丨89-148㎡

✅亮点：双地铁站500米内，社区配套带超大园林，评分9.37断层领先

👨👩👧适配人群：预算500w左右的刚需首购

◾️提醒：容积率5.0偏高，高层景观受限

🥈TOP2【金地环湾城】

✨参数：福田上下沙丨11.2万/㎡丨111-271㎡

✅亮点：CBD核芯区地铁上盖，自带商业综合体和艺术场馆

👩💻适配人群：福田金融/科技从业者

◾️提醒：超高层建筑（容积率9.0），改善户型偏大总价高

🥉TOP3【佳华沙湖广场】

✨参数：坪山中心丨2.75万/㎡丨69-118㎡

✅亮点：深圳房价洼地，带湖景+公园双景观

👩🏫适配人群：东部工作/首付100w以内

◾️提醒：距地铁站近1公里，需公交接驳

🔔终极选房建议：

预算500w+选龙华→通勤/配套平衡

追求核心地段选福田→圈层价值更高

首付有限选坪山→上车门槛友好

（数据来源：深圳住建局1月备案成交榜）