罗湖东湖新盘测评！京基璟誉府三轨交汇+双商场，容积率却成硬伤？

在罗湖东湖住进地铁口的山景房，真能兼顾便利与舒适？设计师林小姐的故事或许能给你答案。

这个踩着方头鞋的90后设计师，去年被5/7号线双地铁吸引来看房，却在样板间发现了隐藏彩蛋——次卧飘窗经过45°斜切改造后，竟能塞下咖啡机和手冲壶架。但当她站在36层阳台俯瞰时，密密麻麻的楼间距却让呼吸一滞：11.37的容积率意味着每扇窗户后都有双眼睛，原本想象中悠闲的清晨瑜伽，可能需要先拉上遮光帘。

项目确实手握双地铁王牌：布心站600米接驳5号线，太安站700米串起7号线。林小姐用手机实测，从地库出发12分钟直达万象食家商圈。楼下2万㎡商业街规划着生鲜超市，但施工围挡后的东湖路早晚高峰，仍会传来此起彼伏的喇叭声。不过真正让她纠结的，是18班幼儿园与布心中学的直线距离——带着孩子穿越丹平快速辅路的日常，成为这个预备二胎家庭的心病。

其实每个都市人的居住理想都像水晶吊灯，既要璀璨的交通配套投射光芒，也需要低密度的空间承载生活质感。当你站在太安站E出口仰望这个玻璃幕墙群时，或许也会和林小姐一样陷入沉思：我们到底需要怎样的生活容器？