深圳坪山家长紧急集合！保利明玥澜岸现房惊现2房150万带深实验学位

最近楼市有个现象级话题：在深圳找现房就像开盲盒，能抽中带名校学位的更是天选之子。上周我陪老友看房时，他家的故事就特别典型——娃明年要上小学，夫妻俩预算有限又急着入住，最后在坪山捡漏成功。

老张年初开始看房就踩了个坑：龙岗某期房承诺的学校配套突然变卦。当我带他看保利明玥澜岸时，他第一反应是抗拒的。转折点出现在看完样板间后——精装现房实景呈现，厨房石英石台面都没刮花，阳台外5公里滨河步道蜿蜒而过。最惊喜的是深实验学校就在1公里内，现场直接能查学区划分。

这个盘优缺点很鲜明：央企现房交付避免了烂尾风险，78㎡三房还能看河景确实能打，但东侧主干道噪音需要实地考察。价格是真香，比三年前开盘价降了15%，不过周边商业配套还得等两年才能起来。

这是给焦虑学区家长的及时雨，是精打细算族的抄底机会，更是务实派拒绝期房风险的现成答案。