景云上辰花园解析：龙岗中心城居住新选择

项目位于龙岗中心城区，当前折后均价4.51万/㎡，总价区间388万起。社区规划总户数1135户，其中可售商品房585套，规划2026年底交付。建筑获得绿建三星认证，容积率4.32，绿化率40%，车位配比1:1.36。

交通方面，距离3号线爱联站步行距离约700米，通过龙翔大道可快速接驳水官高速与沈海高速。商业配套涵盖世茂深港国际中心与万科广场双商圈，教育配套为龙城外国语学校集团学区，医疗资源包含3公里范围内5所医疗机构。

户型产品涵盖100-186㎡三至五房，全系精装交付。主力118㎡四房采用横厅设计，主卧面宽达3.6米并配置独立衣帽间。186㎡五房户型实现南北双阳台布局，设置20㎡主卧套房。精装标准包含中央空调系统与智能家居配置。

开发商宇宏集团在龙岗区拥有28年开发经验，曾打造多个区域标杆项目。社区规划设有全龄活动场地及健身空间，物业服务团队具有多年管理经验。项目定位为纯改善社区，主力产品面向多代同堂家庭及品质改善需求群体。

项目所在片区汇集商业、教育、生态配套资源，西北侧紧邻133万㎡龙城公园生态区。周边在建的世茂深港国际中心将补充区域高端商业配套，轨道交通网络可快速通达深圳主要商务区。