2600万起的深圳湾顶豪，值吗？

最近朋友圈只有两种豪宅——敢叫价16万/㎡的，和其他楼盘。作为红树湾深度居住体验官，实地探访中海·深湾玖序后，说几个扎心真相：

❶ 宇宙中心既视感

住在OPPO总部隔壁是什么体验？深超总基地确实像科幻片现场，但实测从红树湾站E口到售楼处要走8分钟。196㎡四房总价2600万起步，阳台望出去不是深圳湾海景而是深南大道车流。

❷ TOD模式双刃剑

地铁2/9/11号线环绕是真香，实测早高峰红树湾站换乘要穿越3组闸机。容积率6.0的TOD综合体，楼下商业配套还在图纸阶段，目前买菜得蹭隔壁中信红树湾的超市。

❸ 教育圈层需时间沉淀

虽然挂着南山实验深湾小学和华侨城高级中学的名头，但新学校教学成绩至少要等6年验证。国际部家长群里有人吐槽：每天接送孩子要穿过深湾五路工地。

看完样板间想起《三十而已》顾佳的话："住进顶层豪宅，才发现圈层游戏才刚刚开始。"对于手握半个小目标的家庭，这里可能是阶层通行证；但对普通改善族来说，同样预算在福田能买两套品质大平层。

真相是：顶豪从来不是必需品，但确是检验生活野心的试金石。