“北站旁6万+/平，值吗？”中洲迎玺三期掏心测评

"这个价买深圳北站旁，到底图啥？"三个月前陪闺蜜看房时，她对着样板间直摇头。直到上周收房时，她在落地窗前拍着高铁驶过的画面发了朋友圈。

故事得从北站CBD的磁吸力说起。中洲迎玺三期作为片区内唯一容积率4.24的纯住宅，93㎡三房总价600万+的门槛确实让人犹豫。但真正打动她的，是27号线开通后从家到科技园的30分钟通勤，周末带娃去绿芯公园就像下楼逛花园的便利。

不过看过现场的人会发现，目前周边商业还在兑现期。虽然华润超核万象中心正在生长，但日常买菜暂时还得依赖1公里外的商超。好在社区内部配置了环形跑道和阳光草坪，邻居们多是同龄的新生代家庭，傍晚组团遛娃的氛围确实纯粹。

如果你也厌倦了挤在鸽子笼里的生活，又舍不得龙华CBD的发展红利，这个高铁穿窗而过的家或许能带来新解法——毕竟在深圳，能把通勤时间和居住品质同时装进天平两端的选项，真的不多了。