天源华府，公共区域带装修，预计2026年交付

今天实地探访了南山区的「天源华府」！项目位于南山大道与玉泉路交汇处，紧邻中山公园🌳，现场看到工地正在有序施工，外立面已初见雏形。随手拍了几张实景图，周边绿意盎然，属地铁沿线项目🚇，通勤确实方便。开发商是深圳本地企业乾富控股，物业由华源负责，整体感觉比较靠谱。

容积率3.05：属于中等密度社区，居住舒适度平衡，不会过于拥挤。

绿化率33.38%：园林设计达标，配合中山公园景观，日常散步遛娃很惬意。

70年产权住宅：带装修公共区域，2026年7月交房，适合刚需或长线家庭。

停车位500个：车位配比中规中矩，需关注后期实际使用情况。

地铁沿线属性：通勤便利性加分，但具体站点距离需结合个人需求实测。