天源华府，项目在售90-186平米公园宽宅，通勤便利

今天实地探访了南山区的「天源华府」！🏙️项目位于南山大道与玉泉路交汇处，紧邻中山公园，现场实拍绿化郁郁葱葱🌳，楼体已初见雏形。开发商为深圳本地企业乾富控股，物业由华源物业负责，现场销售中心人气颇旺~

✍️购房干货提炼：

1. 地段优势明显：属地铁沿线项目，南山大道主干道通达性强，中山公园步行可达，日常休闲便利。

2. 容积率3.05，绿化率33.38%，居住密度适中，社区园林空间较有保障。

3. 产权70年住宅性质，2026年7月底交付，现房等待周期约2年，适合不急于入住的改善型买家。

4. 车位配比约500个，需结合后期入住率评估是否充足，建议关注物业公布的停车方案。

5. 公共区域带装修，开发商未公布具体标准，建议实地考察样板间工艺细节。