2026年01月05日深圳新房成交暴涨！二手市场平稳回暖？

▍新房市场成交

成交套数：101套 ↑74.1%（较昨日增43套）

成交面积：9948.5㎡ ↑74%（较昨日增4230.3㎡）

本月总套数：252套 ↓49.7%（较上月少249套）

本月总面积：25469.2㎡ ↓56.8%（较上月少33420.8㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：219套 ↑5.8%（较昨日增12套）

成交面积：21628.6㎡ ↑8%（较昨日增1594.8㎡）

本月总套数：502套 ↓24.7%（较上月少165套）

本月总面积：49175.9㎡ ↓26.7%（较上月少17894.6㎡）

单日新房成交量激增74%，但月度总量暴跌近半，政策刺激或集中签约效应明显。二手房单日成交虽涨，月度总量仍缩水1/4，市场观望情绪未散。

【购房者行动指南】

新房买家：关注短期促销窗口，警惕月末数据跳水

二手买家：可加强议价力度，当前成交节奏利于买方市场