深圳2025年12月新房网签排行发布 南山后海沄玺花园成交222套

2025年末深圳新房市场呈现结构性回暖趋势。数据显示，当月全市网签量前二十项目中，位于南山核心地段的后海沄玺花园以222套成交量位居榜首，项目均价达163000元/平方米，单月销售金额突破130亿元。从区域分布来看，龙岗区（6个项目）、宝安区（4个项目）、光明区（3个项目）及龙华区（3个项目）成为网签主力片区，成交均价集中在27000-57000元/平方米区间。其中光明区观玥名邸项目以80套成交量位列第二，均价40000元/平方米；坪山区财富城育德苑与龙华区鹏宸云筑各以70套成交量并列第三，两者均价分别为27000元/平方米与57000元/平方米。市场观察显示，中海大运玖章、鸿荣源观城等新推项目在当月均取得较好销售业绩，反映品质开发项目在特定区域仍具市场号召力。