2026年第1周深圳楼市开局如何？二手房周成交仍破千套！

🎉新年首周深圳楼市交出成绩单！2025.12.29-2026.1.4期间，新房成交489套（↓21.4%），二手房1030套（↓30.2%），市场进入传统调整期但展现较强韧性✨

🏙【新房市场】

本周成交面积5.6万㎡（↓20.3%）

▪️套数环比减少133套

▪️本月累计成交151套（↓62.2%）

元旦假期开发商放缓推盘节奏，光明云谷等新盘蓄客期延长，购房者更倾向观望开年政策动向📆

🏡【二手看点】

本周成交面积9.7万㎡（↓30.6%）

▪️套数减少445套

▪️本月累计352套（↓52.2%）

龙华、宝安片区议价空间持续松动，小红薯们分享的#二手房砍价攻略 登上同城热搜，90后情侣成功以低于挂牌价8%购入西乡两房🎉

📌分析师观察

二手房市场虽环比下降，但保持千套门槛凸显需求稳健。小红书上「元旦看房特种兵」成热门话题，多位用户记录跨年夜还在签约中心办理手续🏃♀️

💬互动时间

你们元旦期间去看房了吗？觉得现阶段深圳房价合适入手吗？评论区聊聊你的观察吧～