深圳部分片区挂牌价呈现小幅上行态势

2025年12月深圳二手住宅市场显现年末回暖迹象，多个片区出现价格微调。市场监测数据显示，全市132个片区中有10个片区挂牌价呈现小幅上涨，主要集中于罗湖区万象城、蔡屋围、笋岗以及福田区黄木岗、岗厦等核心地段，整体涨幅维持在1%区间。与价格上涨同步的是带看量逐步回升，部分业主对市场预期呈现谨慎乐观态度。

从成交结构来看，当前市场仍以价格调整为主基调，多数片区挂牌价保持平稳或小幅回调。部分诚意出售的业主主动调整价格预期，为买卖双方达成交易创造更多议价空间。业内人士分析指出，年末市场周期叠加改善型需求释放，正在逐步形成阶段性交易窗口。